Рост цен на жилье для военнослужащих
Сегодня специалисты в области недвижимости пророчат рост цен на самые ходовые квартиры в Москве – квартиры, находящиеся в панельных домах. Рост цен эксперты связывают с тем, что государство планирует массовую закупку жилья для военнослужащих в Москве и Московском регионе. При этом многие военнослужащие желали бы приобрести квартиру именно в Москве по выданному им сертификату, хотя сами до этого проживали совершенно в других регионах. Такой ажиотаж вокруг московских квартир среднего звена может быть искусственно подогрет еще и теми, кого проще назвать перекупщиками. Имеющие возможности для покупки множества квартир компании, могут поднять цены сразу процентов на 15-20. И это, как уверенны экономисты еще не предел. Сегодня цена однокомнатной квартиры в Москве в, скажем так, окраинных районах, может обойтись в 2,5-3 миллиона рублей. Ближе центру столицы квадратный метр дорожает буквально с каждой сотней метров. Поэтому по сертификату, рассчитанному, к примеру, на сумму в 2,7 миллиона рублей в таких областях как Воронежская, Волгоградская или Саратовская можно купить трехкомнатную квартиру, а вот в Москве с таким сертификатом больше однокомнатной вряд ли можно приобрести.
Если учесть, что после 1 июля специалисты пророчат еще и рост процентных ставок по ипотечному кредитованию, то приобрести жилье будет очень непросто. Дело в том, что падение курса рубля по отношению к доллару несколько напугало российские банки. У банкиров появилось желание в очередной раз перестраховаться. Такая перестраховка и выльется в повышении кредитных ставок как по обычному ипотечному кредитованию, так и по ипотеке для военнослужащих.
Квартирный вопрос, уже в который раз, остро встает в сфере обеспечения жильем тех военнослужащих, которых вывели за штат. По тем или иным причинам жилье им не может быть предоставлено. В то же время существует определенный перекос. Государство упорно покупает жилье там, куда далеко не у каждого человека есть желание отправиться для дальнейшего проживания. Зато в тех областях, в которые наблюдается наибольший приток военнослужащих и их семей после вывода за штат, строительство квартир идет достаточно медленными темпами.
В связи с этим, новая программа обеспечения военнослужащим жильем к 2013 года должна решить многие проблемы, если рост цен не будет драконовским.
Информация